シャリエ阿倍野阪南町レジデンス

  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町六丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
4,880万円
73.4万円/㎡
相場
5,187万円
78.0万円/㎡
3,145
4,506
5,868
7,229
AI査定結果
推定相場価格
5,187万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,506万円〜5,868万円
67.7万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
4,880万円（73.4万円/㎡）/ 2階 / 66.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/074,880万円73.4万円2階 66.52㎡ 3LDK南
2025/11/214,640万円69.8万円2階 66.52㎡ 3LDK南
2025/01/134,880万円72.4万円2階 67.36㎡ 3LDK南
2025/01/084,870万円73.2万円9階 66.52㎡ 3LDK南
2024/10/024,880万円73.4万円9階 66.52㎡ 3LDK南
2024/04/014,980万円71.1万円3階 70㎡ 3LDK南
2023/12/264,490万円66.3万円3階 67.74㎡ 3LDK南
2023/10/054,650万円68.6万円3階 67.74㎡ 3LDK南
2023/06/174,480万円67.3万円8階 66.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は75.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
大阪市阿倍野区阪南町六丁目
西田辺駅7分 4,880万円73.4万円66.52㎡3LDK2階 / 15階建 南2017年56戸RC
2025/02/26プレミスト阿倍野駅前
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 4,600万円80.5万円57.14㎡2LDK9階 / 13階建 西2019年48戸RC
2025/10/20プレサンスロジェ阿倍野松虫通
大阪市阿倍野区松虫通二丁目
東天下茶屋駅5分 4,250万円57.2万円74.24㎡3LDK6階 / 7階建 南2015年37戸RC
2025/12/01グランアッシュ阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区晴明通
東天下茶屋駅3分 4,880万円76.2万円64.03㎡3LDK8階 / 9階建 南2013年24戸RC
2025/10/20エステムプラザ阿倍野アイリード
大阪市阿倍野区王子町一丁目
阿倍野駅7分 4,680万円87.9万円53.27㎡1LDK+S3階 / 15階建 南西2020年53戸RC
2025/02/01阿倍野松崎町レジデンス
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅4分 6,180万円84.6万円73.06㎡3LDK6階 / 14階建 西2012年74戸RC
2024/06/10ブランズ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
文の里駅6分 6,080万円84.8万円71.7㎡3LDK3階 / 11階建 南2012年40戸RC
2024/05/02ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅5分 6,980万円86.5万円80.65㎡2LDK12階 / 14階建 南2017年25戸RC
2024/04/17プレサンスロジェ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅6分 4,999万円69.4万円72.01㎡3LDK2階 / 11階建 東2018年30戸RC
2024/02/12プレイズ阿倍野元町
大阪市阿倍野区阿倍野元町
東天下茶屋駅2分 4,490万円66.9万円67.15㎡3LDK8階 / 10階建 東2019年56戸RC
2024/05/28ジオ帝塚山1丁目
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅4分 5,390万円71.8万円75.03㎡3LDK1階 / 5階建 南2013年39戸RC
2025/04/06ユニハイム阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
文の里駅6分 5,500万円81.6万円67.42㎡3LDK11階 / 13階建 東2013年35戸RC
2025/03/29ディモア阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区王子町二丁目
東天下茶屋駅4分 4,980万円70.5万円70.68㎡3LDK10階 / 11階建 南2018年70戸RC
2025/09/11ユニハイム阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区阿倍野元町
東天下茶屋駅6分 4,980万円77.2万円64.48㎡3LDK10階 / 15階建 西2022年88戸RC
2025/10/01ザ・パークハウス阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 5,880万円85.0万円69.15㎡3LDK5階 / 12階建 南西2015年99戸RC
2024/08/07パークコート北畠
大阪市阿倍野区北畠一丁目
姫松駅4分 5,880万円70.8万円83.01㎡3LDK1階 / 6階建 南西2012年37戸RC
2024/06/11プレサンスロジェ文の里
大阪市阿倍野区昭和町一丁目
文の里駅1分 4,380万円67.1万円65.32㎡2LDK+S8階 / 11階建 南2014年29戸RC
2025/12/09メイツ阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
寺田町駅7分 5,380万円67.2万円80.08㎡4LDK2階 / 15階建 南東2013年86戸RC
2023/07/08プラウド阿倍野サウスガーデン
大阪市阿倍野区美章園一丁目
美章園駅4分 4,980万円68.7万円72.52㎡3LDK+4階 / 15階建 南2014年40戸RC
2023/09/28ロジュマン阿倍野文の里
大阪市阿倍野区美章園三丁目
美章園駅3分 4,680万円66.6万円70.28㎡3LDK12階 / 13階建 南2015年36戸RC
2024/04/13プレサンスロジェ阿倍野文の里
大阪市阿倍野区文の里三丁目
美章園駅4分 4,280万円67.9万円63.03㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2015年24戸RC
2024/08/01TOYOTOMISTAYPREMIUMABENO天王寺
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅5分 4,580万円68.8万円66.59㎡3LDK8階 / 15階建 南東2019年75戸RC
2025/10/25カサーレ阿倍野クラシア
大阪市阿倍野区阪南町四丁目
西田辺駅7分 5,280万円81.6万円64.69㎡3LDK10階 / 12階建 東2020年33戸RC
2025/04/01パークナード阿倍野播磨町
大阪市阿倍野区播磨町一丁目
西田辺駅7分 4,280万円73.3万円58.4㎡2LDK9階 / 14階建 南2018年38戸RC
2025/03/04LeJADENISHITANABE
大阪市阿倍野区阪南町五丁目
西田辺駅4分 4,980万円80.8万円61.63㎡2LDK12階 / 14階建 南2016年38戸RC
2025/09/07プレサンスロジェ阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町四丁目
南田辺駅6分 5,780万円89.9万円64.26㎡2LDK12階 / 13階建 東2019年47戸RC
2024/11/02ザ・パークハウス阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町四丁目
西田辺駅5分 4,450万円67.6万円65.8㎡3LDK8階 / 12階建 西2014年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市阿倍野区では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して13.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市阿倍野区
84.8万円/㎡
前年比-13.0%

マンション概要

マンション名シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町六丁目
交通OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩7分
築年月2017年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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